切結書是個人以書面為類似宣示具結的表示，
經過公證人公證或認證後，
只證明切結人本人有為此表示或有在切結書上簽名或蓋章，
法律效力就是這樣，
當然如果是國外使用的，
依國外規定有虛偽陳述罪的問題，
那就增強了據實陳述的義務及制裁效力。

您好:
台灣公證人可以證明您本人的簽名，
您只需攜帶身分證及護照正本，
及您要公證的申請書，
前往公證人事務所辦理即可，
公證費用為新台幣750元。
謝謝!

房屋租賃契約之公證

　　房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付
　　租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執
　　行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免，聲請手續如下：

　　一、填寫公證請求書一份。(可由事務所代為繕打)

　　二、請求書的填寫方式：
　　　　１填明請求人即出租人、承租人雙方（承租人覓有保證人時，填在承
　　　　　租人之後），姓名、年籍、身分證統一號碼及地址。
　　　　２「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂
　　　　　立房屋租賃契約，請求公證」。
　　　　３「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租
　　　　　賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等
　　　　　。
　　　　４最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。

　　三、請求書寫好後，由公證人辦理。

　　四、請求人（保證人也是請求人）、代理人均應攜帶國民身分證及印章，
　　　　出租人並要帶房屋稅單（須最近一期，並備影本一分存卷）。請求人
　　　　如係公司、商號或法人，請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登
　　　　記證書（複印本亦可）、負責人身分證及印章，公司、商號或法人之
　　　　印章。

　　五、請求人（公司、商號、法人之負責人）本人不能到場，可以委任他人
　　　　代理，但要提出經請求人本人簽章之授權書。
　　　　（一）提出之授權書，應以下列方式之一證明之：
　　　　１經公證或認證。
　　　　２經有關公務機關證明：包括村、里辦公室、請求人任職之公務機關
　　　　　、現服役之部隊或現服監之監所機關等。
　　　　３於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構
　　　　　或經其他有權機關授權之團體證明。如係在外國作成，須經駐外館
　　　　　處證明，並得請外交部複驗；如係在大陸地區作成，須經海峽交流
　　　　　基金會證明。
　　　　４外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國
　　　　　授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明。
　　　　５授權書附有請求人之印鑑證明書者（須半年內，向戶政事務所申請
　　　　　），授權書上之印文與該印鑑證明書上之印鑑須相符。
　　　　（二）前項第５點之印鑑證明書，在「公司」部分，因公司主管機關
　　　　　　　經濟部於民國八十七年四月一日起停止核發，為因應實際需要
　　　　　　　，依司法院８７、７、１０（８７）院臺廳民三字第一五三九
　　　　　　　二號函內容：
　　　　　　　行政機關停止核發公司及其負責人印鑑證明後，公司委任代理
　　　　　　　人辦理公、認證事件時，如未提出經公證人公、認證或經舊公
　　　　　　　證法第二十二條第二項所定機關、商會、村、里辦公處等單位
　　　　　　　證明之授權書者，公證人不得逕予拒絕受理，而應命請求人提
　　　　　　　出下列證明文件以替代印鑑證明書之使用：
　　　　　　　１公司登記主管機關最近六個月內所核發公司設立（變更）登
　　　　　　　　記事項卡副卡正本，及加蓋相同公司及其負責人印鑑章之影
　　　　　　　　本，正本核對無訛後發還，影本附卷存參。
　　　　　　　２公司設立（變更）登記事項卡副卡正本核發後已逾六個月，
　　　　　　　　除檢附該副卡正本核對外，須再檢附公司登記主管機關最近
　　　　　　　　三個月內核發之公司設立（變更）登記事項卡抄錄本及聲請
　　　　　　　　抄錄或准予變更等相關證明文件。核對無訛後，正本發還，
　　　　　　　　抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件附卷存參。
　　六、所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶三份，如未準備，可利用
　　　　公證人事務所之電腦代為繕打，不另收取費用。

　　七、應徵公證費用以租金總額或房屋課稅現值兩者較高者，加保證金後，
　　　　依下列標準收取之。如附加強制執行之條款者，加收二分之一：
　　　　１、二十萬元以下者，一千元。
　　　　２、二十萬元至五十萬元者，二千元。
　　　　３、逾五十萬元至一百萬元，三千元。
　　　　４、逾一百萬元至二百萬元者，四千元。
　　　　５、逾二百萬元至五百萬元者，五千元。
　　　　６、逾五百萬元至一千萬元者，六千元。
　　　　７、逾一千萬元至五千萬元者，其超過一千萬元部分，每一千萬元加
　　　　　　收二千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。
　　　　８、逾五千萬元者，其超過部分，每一千萬元加收一千元；不滿一千
　　　　　　萬元者，按一千萬元計算。

台灣人在越南申請工作證流程





1.臺灣人申請核發工作證需檢附之證件



1)工作申請書。



2)本人自傳(需貼照片)。



3)公司聘雇外國人申請書。



4)台灣警察機關(市警局或縣警局)核發的良民證。領到良民證後應經公證及驗證。公證人辦理公證-公證人事務所地址:台北市中正區襄陽路六號六樓 電話:02-23140918。外交部領事事務局驗證-領事事務局地址:台北市中正區濟南路一段2-2號3~5F。

(於越南境內停留6個月以上者須另附越南司法廳核發的良民證)

(於越南境內停留6個月以下者應檢附護照及入境簽證影印本及正本以便對照)



5)省級綜合醫院體檢證明書。

在台灣體檢者需公證及驗證。公證人辦理公證-公證人事務所地址:台北市中正區襄陽路六號六樓 電話:02-23140918。外交部領事事務局驗證-領事事務局地址:台北市中正區濟南路一段2-2號3~5F。



6)大學、碩士、博士畢業證書或相關技術證明書或由所在國核發之技術證照。

上述證件需經公證及驗證並翻成越文。

公證人辦理公證-公證人事務所地址:台北市中正區襄陽路六號六樓 電話:02-23140918。外交部領事事務局驗證-領事事務局地址:台北市中正區濟南路一段2-2號3~5F。



7)彩色3 x 4照片三張。



8)母公司指定推派至越南工作之推薦書或公司聘僱書。



2.申請工作證之規費：每張許可證400,000越南盾



3.畢業證書及良民證等文書公證及驗證須知



(1)需公證驗證之證件要準備數份、每一次經公證驗證後均由公證驗證單位留下一份- 法院所屬公證人公證(公證人事務所地址:台北市中正區襄陽路六號六樓 電話:02-23140918) → 外交部領事事務局驗證(領事事務局地址:台北市中正區濟南路一段2-2號3~5F) → 赴越後至駐越南台灣辦事處再驗證一次→ 再至印鑑證明處驗證 → 翻成越文。

(2)規定表格可於公司所在地勞工廳購買。

所有證件應加寫與護照相同之英文名字。

(3)有了工作證、可持之申請居留證(越文稱暫居證) 可持此證於有效期限內出入境越南、不用再另申請入境簽證。

(4)居留證有效使用期限與工作證年限相同(最少是一年、最長是三年)、工作證年限則依照公司聘僱書內聘僱期限而定。

(5)有工作證就要在越南申報繳納所得稅。

多年佔用的租金(或不當得利之損害)，
因民法第126條規定有5年的短期時效，
所以除非你之前曾有所主張，
否則只能請求五年內的租金(或相當於此租金的不當得利)。
請參考判決:
租金請求權因五年間不行使而消滅，為民法第一百二十六條所明定；無法律上之原因而使用他人房屋，可能獲有相當租金之利益亦為社會通常之觀念，名稱雖與租金異，然實質上仍為使用房屋之代價，債權人應按時收取；其無法律上之原因而獲得相當於租金之利益，致他人受損害者，如該他人返還利益請求權已逾租金短期消滅時效之期間，對於相當於已罹消滅時效之租金利益，自不得依不當得利之法則，請求返還（最高法院97年台上字第1790號判決）。
至於土地返還，則是另外提起拆屋(圍牆)還地的訴訟，或合併在請求相當於租金的不當得利訴訟中提起。

您好:

您提出認證申請後，
公證人會向發出證明書的機構查證，
查證屬實即可為您辦理認證。
您需準備要認證的文件正本，
若是投保勞保，
可能要提出勞保卡，
以及身分證正本，
還有發證機構的聯絡地址電話。

您好:
關於加拿大護照到期續申請的表格，
確實寫到公證人(notary public)可以為您證明，
但它有設一個需認識申請人兩年以上的限制，
所以，
若您是我們以前的客戶，
符合認識兩年以上的要件者，
可以由我們公證人來幫忙，
若不是的話，
則可能您要找其他申請表上有列舉的人(如醫師)為您證明。

申請人應檢附表單與提交大陸醫師資格認定應交付文件：
(1)已公證之身份證正反面影本１份
(2)已公證之醫學系畢業證書影本１份
(3)已公證之醫師證書正反面影本１份
(4)已公證之專科醫師證書正反面影本１份 (中醫及牙醫免檢附)
(5)已公證之執業執照正反面影本１份
(6)已公證之任職期間之在職證明１份
(7)已公證之就職期間無不良紀錄證明１份-係指良醫證
(8)已公證之刑事局無犯罪記錄之證明（警察刑事紀錄證明）１份–係指良民證

前述(1)至(8)除良醫證要作成中譯本時之公證費用為新台幣750元，其餘文件之公證費用均為每種新台幣500元。

前述(7)所稱良醫證即就職期間無不良紀錄證明取得，請衛生機關(衛生署)開具無記過與申誡懲戒之記錄證明。

前述(8)警察局刑事犯罪記錄證明請至所在地之警察機關(縣市政府警察局)申請開立。

公證時請到場人攜帶身分證件及前述相關文件正本，並告知文件至大陸地區使用之省份或直轄市。

公證人事務所地址:台北市中正區襄陽路六號六樓(近台北市警局外事科)

電話:02-23140918

承辦本業務之公證人:

1.周家寅 公證人

2.詹晉良 公證人

3.鄭志勝 公證人

4.丁惠貞 公證人

您好:

房屋出租公證是依法要收取公證費用，
費用會依您的租金、租期、保證金及房屋課稅現值計算，
譬如說您的房子每月租金兩萬，
租期一年，保證金四萬，
房屋課稅現值30萬元，
則您的租約公證費用(有強制執行效力)是3000元。
建議您來之前先預約，
會比較快完成手續。
謝謝!

您好:

該借款200萬元，
也是遺產的一部份，
理論上是由繼承人公同共有，
不論扣除殯葬費後之剩餘款項是否出於母親指示，
性質上仍然是遺產，
只要您確定沒有隱瞞及侵占的故意，
就不至於有刑事責任，
母親指示保管的意思表示，
理論上可以做成書面及認證，
但有沒有阻卻刑事責任中主觀的故意要件，
還是要回到你們繼承人間的其他情形綜合判斷。