#漏水找愛家 #愛家不漏水留言板

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目前共有 489 筆留言

Coco

您好，我房子是14樓，發現浴室浴缸位置上方的天花板，也就是樓上浴缸排水管（樓上15樓浴缸拿掉做乾溼分離，但管線及位置和我家相同）周邊有滲水及水滴形成，另外在洗臉檯上方的天花板同樣發現一片水漬並形成水珠，請問漏水可能的原因及該如何處理？謝謝。

版主回覆: 2014-01-01 22:10:04

如果是大廈漏水.需測試項目:
1--浴缸漏水測試方法:可查看浴缸下方是否有潮濕積水.可再裡面投色素.觀察樓下是否有出顏色

2--熱水管測試方法:可開熱水溫度高一點.再觀察樓下漏水點是否有明顯水量變大.

3--浴室地板防水不良測試方法:可將排水蓋拿起來套上塑膠袋.浴室地板積滿水.置放一天再觀察樓下漏水點.滴水得狀況水量是否變快變大.

2014-01-01 10:17:25

李先生

誠心的發問
我家為獨棟，有水塔，有抽水馬達，太陽能熱水器。
最近發現抽水馬達啟動頻率增加，曾經關閉馬桶以及太陽能熱水器。之後發覺水塔水位有下降。屋內未見到漏水現象。
這樣您建議如何處理。

版主回覆: 2013-12-22 20:43:58

依你文所述應該是.壹樓冷水管破裂造成的漏水.
1--可利用夜深查看是否有水聲
2--可找有超音波的廠商幫你查出.漏水點.

2013-12-22 18:58:22

a1207924

你好~
因樓下反應漏水~我這是4間套房水管管線都在走道~如果開挖作防水及修理約多少錢。也有人建議改成明管~接明管的可行性如何

版主回覆: 2013-12-05 17:26:20

應該先找出造成樓下漏水的原因.再決定修繕方法.
測試費用.$12000元找到漏水才計價.沒找到不收費.施工費用超過 3萬.測試費用$12000元可扣除

2013-12-05 16:51:40

程先生

徐先生,不好意思想請教一下。
如果是樓上的樓板會滲水，導致家中天花板會潮濕產生壁癌(如樓上積水嚴重會漏水)
這樣的方式,有辦法單方面從我家這邊施工去解決這樣的問題嗎?
另如樓上堅持不做防水，這樣上法院有機會嗎?
謝謝~
如果，樓上願意配合檢測漏水相關事宜，到時候可能須要請您幫忙出馬

版主回覆: 2013-11-29 23:56:30

當然可以做漏水測試.但如果是民間住戶調解.訴訟.提告的案件.我們一概不接.
目前僅幫台北土木技師.建築師公會幫忙漏水測試及鑑定.
所以你們如果以房屋修繕的狀況.我會盡力幫你們處理.但如果有糾紛.恕難幫你服務

2013-11-29 18:46:18

簡小姐

<<悄悄話>>

2013-11-17 23:23:25

簡小姐

11/28還有近二個星期,希望能儘早, 如果抓的出來,且能提出有效解決方法, 測試費OK.

版主回覆: 2013-11-17 23:11:35

恩確認11月28日早上10:00會到你那
現在能撥電話給你嗎

2013-11-17 23:06:41

簡小姐

<<悄悄話>>

版主回覆: 2013-11-17 22:51:56

下星期已排滿施工.那安排11月28日早上10:00點.測試費用是$12000元.

2013-11-17 11:30:40

簡韻雯

<<悄悄話>>

版主回覆: 2013-11-17 10:42:04

你的漏水需下雨時有漏水再幫你查看.測漏水.所以下雨有漏水時你撥電話.我會安排時間幫你修繕

2013-11-17 02:41:24

呂小姐

<<悄悄話>>

版主回覆: 2013-11-18 22:20:26

依你文所述應該是地板防水不良.可用積水測試查看.放水前後的漏水狀況.如果地板積水.還沒放水.你家就漏水.那就是地板防水不良地板損壞造成漏水.如果是放水後才漏水那就應該是排水管破裂造成的漏水.
如果是地板防水不良可注意排水管邊是否有破裂如果有可先灌漿局部施工既可.如果是地面磁磚損壞嚴重那就要打除地面重新施工才能解決漏水的問題.所以漏水施工可以分很細.施工範圍能依漏水測試了解該怎麼處理.才能縮小施工範圍
你應該找師傅幫你測試清楚漏水的原因.在依漏水原因照相存證.但不要找一般通靈人士以目測的方式抓漏直接報施工價.那對你沒有幫助.因為你需要的是證據.
如證據確實.才能與隔壁屋主協商費用的部份.或是直接申請調解.所以在原因不明前.不必做無謂的動作.
如果你有疑問歡迎你直接打電話給我.

2013-11-14 20:16:06